榴云路商業(yè)街B棟房屋招租項目（第二次）

招租公告

南昌經濟技術開發(fā)區(qū)投資控股有限公司榴云路商業(yè)街B棟房屋招租項目（第二次）面對社會公開競拍，公告如下：

一、項目概況

1、租賃區(qū)域：租賃面積：地下室2688㎡，一樓至四樓均為2638㎡，共13240㎡。最終以實際測量為準。

2、招租底價：整棟出租，1-4層起競價22元/㎡/月起，地下一層租金起競價為5元/㎡/月起。

3、租賃方式：整棟承租。

4、租金的遞增：每三年租金遞增5%/㎡/月（如中標價為22元/㎡/月，則合同第四至六年租金標準為23.1元/㎡/月，依此類推），免租期后按當年租金標準繳納租金。          

5、物業(yè)管理費：0.6元/㎡/月（內部物業(yè)自行管理）。

6、水電費：按實際用量自行繳納。（以現(xiàn)場物業(yè)管理單位收取標準計?。?。

7、租金支付方式：季度支付，每季度起始月前5日繳納租金，應在簽訂合同之日起10個工作日內支付免租期結束后的首次3個月租金。

8、免租期：免租6個月（6個月為裝修免租期）。

9、出租期限：8+2年（含6個月裝修免租期）。

10、業(yè)態(tài)要求：商業(yè)。

注：中選人須向招租單位申報具體經營業(yè)態(tài)，且經招租單位同意后方可經營（招租人對中選人經營業(yè)態(tài)的審批不視為對中選人經營行為的認可，中選人的經營行為及經營過程中所產生的法律責任及其他不良后果均由中選人自行承擔，招租人不承擔任何責任），否則作廢標處理。

11、轉讓、轉租：租賃期內承租戶須事先征得控股公司書面同意，方可將房屋部分或全部轉租給他人，否則，轉租行為無效。

二、報名要求

1、報名時間

2024年9月19日至2024年9月25日（09:00—12:00，14:00—17:00）（北京時間，節(jié)假日除外），人民幣300元/份，售后不退。

2、報名方式

郵件或現(xiàn)場報名。

郵箱報名地址：1152282186@qq.com

現(xiàn)場報名地址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)盧塞恩小鎮(zhèn)城運路50棟4樓。

3、報名材料

（1）營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章。

（2）法定代表人（經營者）授權書原件（含法定代表人或經營者和被授權人身份證復印件加蓋公章）。若法定代表人或經營者報名需提交法人代表或經營者證明書（格式自擬，并加蓋公章）。

（3）自然人競租報名的提供身份證復印件，2024年8月后開具的無不良記錄的個人征信復印件，原件現(xiàn)場查驗。

三、委托招標交易機構信息

單位名稱：江西中匯工程技術監(jiān)理咨詢有限公司

地    址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)盧塞恩小鎮(zhèn)城運路50棟4樓。

聯(lián)系電話：0791-83780106/18170950303

聯(lián)系人：胡女士 鄒女士

南昌經濟技術開發(fā)區(qū)投資控股有限公司              

2024年9月18日